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旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】
防資金外逃！大陸外匯管理局選在跨年夜發布消息，一邊闢謠說個人年度購匯5萬美元額度沒有減少，但同時又言明今年會更嚴格查處，只要1萬美元就要報備，特別點名海外購房和投資，如果被抓到「螞蟻搬家」或洗錢，不管是銀行、企業或個人都會被列入黑名單，被陸媒稱為「反洗錢2.0時代」。
去年一直傳出大陸資金外流的新聞，儘管官方說一切正常，但包括到香港買保險、利用比特幣進行跨境匯款交易等爆量，日媒報導，這幾乎成了另類將錢匯出去的「地下錢莊」，11月人民幣大貶時，比特幣交易額膨脹至歷史新高，大陸就占其交易總額的90%。
個人購匯 檢查真實性
12月30日官方發布修訂後的《金融機構大額交易和可疑交易報告管理辦法》，適逢即將農曆過年的大長假，包括出國旅遊、海外留學等換匯需求大增，這時突然說要嚴格管理換美元、買外幣，有學者直指接下來應該會縮減換匯額度，引發民眾一陣驚慌。
所以大陸國家外匯管理局特別在上周末、又是跨年夜的31日晚間緊急發布《國家外匯管理局有關負責人就改進個人外匯信息申報管理答記者問》，強調個人年度購匯便利化額度沒有變化，只是要加強對銀行辦理個人購付匯業務真實性合規性檢查，提高違規違法的行為成本，所以若沒有違法，其實不用擔心。
購匯新規定 7月才上路
然而以現金交易為例，這個新的《管理辦法》規定，今年7月開始，自然人和非自然人的大額現金交易，境內和跨境的報告標準均為人民幣5萬元以上、或是外幣等值1萬美元以上，但過去其實個人在銀行存取20萬人民幣以上現金，銀行才需要將交易信息上報至中國反洗錢監測分析中心。
官方表示，如果是出國留學或旅遊，只要按規定進行完整、真實的資料申報就沒問題，若留學生超過額度的，就要提供護照、簽證、學校錄取通知書、學費證明或生活費用證明等就可以購匯，旅遊的話可以信用卡消費，其實不受影響。
然而個人對外投資就被要求只能透過規定的管道，像是QDII（合格境內機構投資者），文章提到，過去個人購匯的確存在漏洞，所以常有利用經常項目從事資本項目交易，像是海外購房和投資等，還助長地下錢莊等違法行為，這擾亂正常交易秩序，所以要求外匯管理部門可據此加強事後核查，對有關違規違法行為加強管理和處置。
中國時報【藍孝威╱北京報導】
大陸土地使用權到期要怎麼辦？大陸國務院日前終於發布有關規定，強調將就如何延續使用權擬定有關法規，著手解決。台商指出，不少加工業台商10幾年前至廣東投資時，地方要積極招商，批出許多沒有土地證的廠房用地，租期只有20年，如不能與當地政府談妥解決辦法，恐被收回。
大陸國務院日前發布《關於完善產權保護制度依法保護產權的意見》，住宅等土地使用權到期後續期的法律安排被提上議事日程。意見提出，推動形成全社會對公民財產長久受保護的良好和穩定預期。
中國人民大學公共管理學院副院長嚴金明說，這意味著關於「70年到期，房子就被政府收回」的擔憂是沒有必要的。到期後無法免費自動續約，但續約金也不會是等於再買一次房的價格。
屆期沒談妥 恐被收回
大陸於1990年確立土地使用權期限，分為40年（商辦）、50年（工業用）或70年（住宅）不等。但當時不少地方政府出讓土地使用權時過年送禮推薦，採取權宜之計，批出許多只有20年期限的住宅與工業用地，導致不少人這一、二年就面臨使用權大限到來問題。
台企聯榮譽會長、本身是東莞老台商的張漢文說，90年代時，土地批租法令不完善，且進駐企業多抱著「短平快」的心態投資，送禮缺乏永續經營觀念，基層地方政府為招商引資也完全配合，批出工業用地的租期多在20年左右，而且沒有土地證。
上海工業區 反狂漲
這種村政府批租的土地存在已久，在廣東投資的台企聯會長王屏生說，這類20年的工業用地，一部分已開放台商可以續期至50年，尚未解決的，由於明後年不少20年用地將到期，恐將被官方收地不再續租。
至於中大型台商，向來都是批租50年的工業用地，因為至少都還有20幾年時間才到期，對未來屆期補償地價並不擔心。張漢文指出，據他的了解，到期後肯定要交一筆費用，住宅最低，廠房與商辦比較高，大約會是基準地價（公告地價）的一半或4成。
但上海松江工業區台商透露，即使許多台資企業都只剩下30年不到的使用期，但這5年來，當地的工業地並未隨著使用年限縮短而貶值，反而從每畝100多萬元人民幣上漲到200多萬，「30年後，不知漲到什熱銷商品麼價格，即便按基準地價，也是一筆大錢。」
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